Hypoteční rekord. Lidé si letos přišli už pro 154 miliard na bydlení

Hypoteční rekord. Lidé si letos přišli už pro 154 miliard na bydlení

Tuzemské banky poskytly lidem za tři čtvrtletí letošního roku rekordních 80 tisíc. Ve stejném období loni daly 76 tisíc hypoték za 135 miliard korun. Vyplývá to z údajů zveřejněných na webových stránkách ministerstva pro místní rozvoj.

K růstu hypotečního trhu přispíval pokles hypotečních sazeb. Průměrná úroková sazba hypoték se v Česku v říjnu podle Fincentra Hypoindexu dále propadla na dosavadní minimum 1,80 procenta.

„Očekáváme, že objem poskytnutých hypoték letos poprvé překročí hranici 200 miliard korun,“ řekl ČTK generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil. Za celý rok 2015 poskytly banky 102 tisíc hypoték za celkem 184,3 miliardy korun.

Pokles sazeb nezastavilo ani doporučení České národní banky, aby banky neposkytovaly stoprocentní hypotéky. Snaží se tak ochránit banky, aby nedoplatily na klienty, kteří se dostanou do potíží se splácením hypotečního úvěru. Další zpřísnění přijde příští rok.

Nyní však hypoteční sazby začínají růst. Řada velkých bank od prosince v souvislosti s dopady zákona o spotřebitelském úvěru a rostoucí cenou zdrojů na mezibankovním trhu zvýší sazby hypoték. Od prosince spotřebitelé budou moci splatit část dluhů z úvěrů vesměs kdykoliv bez sankcí, omezí se i sankce za pozdní splátky. Zákon také zvyšuje odpovědnost věřitele za poskytnutí úvěru.

„Sazby hypotečních úvěrů dosáhly v listopadu minimálních hodnot hluboko pod dvěma procenty. S přicházející účinností nového zákona o úvěrech lze s jistotou předpovědět zvýšení sazeb kolem 0,5 procenta, což potvrdilo již několik bank,“ řekl ČTK analytik poradenské firmy Partners Martin Mašát. Vedle všeobecného zdražení lze podle něj očekávat také zkrácení průměrných fixací, do kterých budou banky, vzhledem k jejich větší nejistotě s datem splacení, klienty tlačit.