Newsletter

Týdenní přehled nejdůležitějších zpráv
do vaší e-mailové schránky

Newsletter
Přihlásit se k odběru

Praha v nesnázích. O většině bytů, které majitelé pronajímají přes Airbnb, nemá tušení

Praha v nesnázích. O většině bytů, které majitelé pronajímají přes Airbnb, nemá tušení

Radnice Prahy 1 eviduje zhruba 1000 bytů, které jejich majitelé krátkodobě pronajímají. Jen nejznámější ubytovací server Aibnb přitom nabízí v centru města asi 3000 bytů. Novinářům to řekl místopředseda Hospodářské komory Prahy 1 Filip Dvořák. Komora dnes představila kodex, který popisuje, jaké zákonné a etické závazky by měli pronajímatelé plnit. Majitelé bytů mají podle současné legislativy povinnost hlásit ubytování městské části kvůli placení poplatků. V případě opakovaného pronájmu také jde o živnost podléhající zdanění. Kontroly jsou však problematické.

„Naší ambicí bylo, aby začal vznikat adresář povinností, kam by se postupně mohly přidávat další věci a upřesnění," uvedl Dvořák. Kodex zahrnuje povinnosti dané zákonem i eticky žádoucí pravidla. Do první skupiny patří odvádění poplatků, přihlašování ubytovaných cizinců na policii, uzavírání nájemních smluv, zřízení živnostenského oprávnění v případě opakované činnosti nebo povinnost přihlásit se k EET, pokud host platí v hotovosti. Druhá skupina zahrnuje hlavně dobrou komunikaci se sousedy i s ubytovanými.

Účelem kodexu, který bude zveřejněn na webu komory, je přimět majitele bytů, aby si sami začali hlídat dodržování pravidel ve své branži. "Směřujeme k tomu, aby si sami uvědomili, že pokud se nezačnou chovat slušně, tak se může stát, že ta možnost skončí úplně," řekl Dvořák. Zákaz pronájmů přes online platformy pod hrozbou pokut vyhlásily loni například Berlín a New York.

1080p 720p 480p 360p 240p
Rozhovor s A. Krnáčovou o Airbnb

Majitelé bytů mají povinnosti platit Praze 1 místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt 15 korun na osobu a den. Výtěžek si dělí magistrát a městská část. Hotely musí navíc platit šestikorunový poplatek z ubytovací kapacity.

Většina vlastníků bytů se podle Dvořáka k placení místního poplatku nehlásí, což je protiprávní. Kontrolovat to má finanční odbor městské části, který však personálně nedostačuje a navíc je průběh kontrol sám o sobě problematický. Úředník se nejprve musí o bytu dozvědět a poté musí dokázat, že skutečně jde o krátkodobý pronájem. V případě opakovaného pronájmu může majitel čelit i kontrole živnostenského odboru.

Airbnb se svými službami v Praze už vyrovnala objemu obchodu klasických ubytovacích zařízení. Podle vládní analýzy v hlavním městě Airbnb dosáhla ročního objemu obchodu 2,2 miliardy korun. Magistrát nyní prověřuje možnosti, jak by mohl iniciovat legislativní změny pro regulaci sdílené ekonomiky. Tento čtvrtek se koná na stejné téma schůzka expertní skupiny při úřadu vlády.

Loni se v Česku přes Airbnb ubytovalo 710.000 zahraničních turistů, což je meziroční růst o 59 procent. Počet nabídek ubytování byl letos v dubnu v Česku 15.900, z toho 11.500 v Praze. Kromě Airbnb působí na trhu například Flipkey, HomeAway, House Trip, Vacat

 
Přejít na homepageVíce z kategorieZpět na začátek