Newsletter

Týdenní přehled nejdůležitějších zpráv
do vaší e-mailové schránky

Newsletter
Přihlásit se k odběru

Ceny starších bytů v Praze vzrostly za rok o více než desetinu. Metr čtvereční stojí skoro 83 tisíc

Ceny starších bytů v Praze vzrostly za rok o více než desetinu. Metr čtvereční stojí skoro 83 tisíc

Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 11,3 procenta na 82 710 korun za metr čtvereční. Jsou tak zhruba o 10 000 korun nižší než u novostaveb. Nejdražší je Praha 1 s průměrnou cenou 144 681 korun, naopak v Praze 4 jsou starší byty zhruba o polovinu levnější. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, které má ČTK k dispozici.

Zásoba starších bytů meziročně klesla o pětinu na 7300. To je asi dvakrát více než v případě nových bytů. „Nedostatečná nabídka nových i starších bytů bydlení v Praze zdražuje. Zásoba bytů v obou segmentech klesá. Situaci by pomohlo, pokud by se místní bytový trh mohl více rozhýbat,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Největší podíl nabízených starších bytů tvoří 2+KK, kterých je téměř třetina. Třípokojových je zhruba čtvrtina a čtyřpokojových pětina. Bytů o velikosti 1+KK je 13 procent. „Právě ty jsou také nejdražší. Na konci března se jejich průměrná cena vyšplhala na úroveň přes 96 000 korun za metr čtvereční,“ doplnil Soural.

Nejvíce starších bytů je v nabídce ve čtvrté, deváté, osmé a páté městské části, kde je také větší podíl panelových sídlišť. Nejméně je to v centru a Praze 6 a Praze 7, které jsou charakteristické spíše starší zástavbou.

„Zůstane-li situace s bydlením v Praze podobná, jak je tomu dnes, lze očekávat, že ceny na pořízení starších bytů budou dále růst. Jejich nevýhodou je však oproti těm novým nejen kvalita provedení a celková zastaralost, ale také lokalita, kde se nachází. Někdy zde chybí občanská vybavenost v podobě dětských hřišť nebo dostatek vhodných parkovacích míst,“ dodal Soural.

Průměrná nabídková cena nových bytů uváděná v cenících developerů se ke konci března meziročně zvýšila o 21,2 procenta na 91 537 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze společných statistik firem Trigema, Skanska Rreality a Central Group.

Průměrné ceny starších bytů v jednotlivých městských částech:

Městská část Cena za metr čtvereční (Kč)
Praha 1 144.681
Praha 2 110.646
Praha 3 92.569
Praha 4 71.866
Praha 5 72.067
Praha 6 92.498
Praha 7 88.500
Praha 8 90.109
Praha 9 75.150
Praha 10 73.801
Průměr 82.710

Zdroj: Trigema

 

Kouká jako vyvoraná myš, nebo hledí jak žaba z kyšky? Mapy ukazují, jak se napříč ČR liší používání slov

Některá slova patří do nářečí nebo jsou pevně spojená s určitým regionem, třeba šufánek (naběračka) či zapackovat (klopýtnout). Co ale třeba slova jako koukat se, dívat se a hledět – máte pocit, že je jen tak volně zaměňujeme nebo volíme třeba podle formálnosti situace? Ve skutečnosti byla nebo jsou všechna tato slova regionálně vázaná.

Neznamená to sice, že by se v určité oblasti používalo výhradně jen jedno z nich, ale jsou oblasti, ve kterých je znatelná tendence volit některé z nich častěji.

U trojice slov koukat, dívat, hledět je současná situace podobná té původní nářeční. V Čechách i na Moravě se díváme, ale v Čechách se navíc často i koukáme. Na střední a východní Moravě a v části Slezska navíc i hledíme. Rozdíly se zachovávají i v ustálených spojeních kouká jako vyvoraná myš nebo hledí jak žaba z kyšky.

 

Kde lidé spíše hledí a kde spíše koukají

Kde lidé spíše hledí a kde spíše koukají • Foto https://syd.korpus.cz/

Link

Co děláme, když nás tlačí čas? V severní polovině Čech a také v části Moravy se pospíchá, kdežto v jihozápadní části Čech se častěji chvátá. Na východě Čech se spěchá, což dříve plynule přecházelo ve středomoravské spíchá, které ale dnes slyšíme už jen výjimečně.

V Českém jazykovém atlasu najdeme zaznamenané i další zeměpisné rozdíly u běžně užívaných slov, které však už v dnešní mluvě nejsou tak patrné. Zatímco v severovýchodní polovině Čech a na severní a severozápadní Moravě se říkalo, že je člověk bojácný, v jihozápadní polovině Čech a na jihozápadní a střední Moravě se používalo spíš označení bázlivý.

 

Je bojácný, nebo bázlivý?

Je bojácný, nebo bázlivý? • Foto Český jazykový atlas, Ústav pro jazyk český AV ČR 2012, http://cja.ujc.cas.cz

Link

Člověku bez pokrývky hlavy se říkalo v severovýchodní polovině Čech vlasatý, v jihozápadní prostovlasý. Když se někomu nechtělo pracovat, byl na většině území Čech prostě líný, ale na jižním okraji lenivý a na Moravě lenošný nebo dokonce shnilý (což se používá dodneška).

Porovnání dalších dvojic slov najdete v aplikaci SyD Českého národního korpusu

Další mapy, které ukazují, jak odlišnou mají lidé tendenci používat obecně známá slova naleznete na webu Reflex.cz. 

 

Komunální volby 2018 se blíží. Aktuální informace i zpravodajství o sestavování politických koalic naleznete zde>>>

Blíží se senátní volby. Aktuální informace a zpravodajství naleznete zde>>>

-1