Staví se moc, nebo málo? Nestává se náhodou z našeho hlavního města konzerva bez rozvoje? Na tyto otázky odpovídá v rozhovoru pro INFO.CZ starosta Prahy 12 Vojtěch Kos (ODS), který se v posledních dnech stal hlavním aktérem dění kolem zbourání nevzhledného brutalistního obchodního centra PRIOR v Modřanech. „Nikdo není nadšený, když se v jeho okolí staví, ale když se vše povede, všichni jsou ve výsledku spokojení,“ popisuje starosta padesátitisícové městské části.
V posledních dnech rozbouřilo vody schválení rekonstrukce budovy starého PRIORu na Sofijském náměstí. O co přesně šlo? Ve zkratce byla kauza popisována tak, že na jeho místě chcete postavit „jen“ bytovku...
Bytovka je opravdu jen PR zkratka. Budou zde kromě klasických bytů i obecní byty, obchody, kanceláře, pobočka České pošty, ordinace a další služby. Tři roky jsme ten projekt připravovali v režimu PPP (Public Private Partnership). Soutěžili jsme koncesionáře, který si místo pronajme na padesát let, původní objekt zboří, postaví nové polyfunkční centrum včetně podzemních garáží a bude jej provozovat. Městská část bude objekt stále vlastnit a bude dostávat kontribuci ve výši deset milionů korun ročně i s indexem inflace. To vše bez jediné koruny investice od nás jako městské části nebo magistrátu Prahy. Proč tam vzniknou komerční byty? Aby se koncesionáři zajistila návratnost investice. Nejvtipnější na celé situaci je, že kritika jde od těch, kteří s námi parametry soutěže i projektu celou dobu připravovali.
Zároveň padlo obvinění od opozice, že se angažuje sponzor ODS...
To je absurdní. Naprosto vylučuji, že by kdokoliv ze zúčastněných finančně podporoval ODS Praha 12. Pokud si to někdo z nějakého důvodu myslí, ať na nás klidně podá trestní oznámení.
Proč šel do výběrového řízení jen jediný uchazeč/projekt? Nepůsobí to podezřele?
Na začátku bylo více uchazečů, ale kvůli přísným kritériím a délce soutěže, která trvala více jak tři roky, zbyl bohužel jen jediný. Nicméně neměl po celou dobu ani ponětí, kolik uchazečů v závěrečné fázi soutěže je. Uvedený model je extrémně výhodný pro městskou část, ale ne až tak výhodný pro uchazeče. To koneckonců potvrdila i opozice.
