Berlínská radnice začala od soukromníků vykupovat byty, které jim předtím za nižší cenu prodala | info.cz

Články odjinud

Berlínská radnice začala od soukromníků vykupovat byty, které jim předtím za nižší cenu prodala

Německé hlavní město vyhlásilo program „rekomunalizace“ městského bytového fondu. V přepočtu za desítky miliard korun kupuje od soukromých investorů zpět byty, které jim za mnohem nižší cenu předtím prodalo. Radnice si od toho slibuje stabilnější nájmy a lepší přístup k bydlení pro všechny obyvatele.

Podle berlínských radních se jedná o vůbec nejrozsáhlejší „rekomunalizaci“ bytů v celé historii města. Berlín se od soukromého developera rozhodl koupit celkem zhruba 6000 bytů a 70 nebytových prostor za cenu 920 milionů eur (24 miliard korun). Už na jaře přitom odkoupil od jiné soukromé společnosti 670 jiných bytových jednotek na berlínské třídě Karla Marxe. Postupně tak chce získat zpět značnou část městského bytového fondu, jehož privatizace byla podle radních v minulosti údajně těžká chyba.

„Nemůžeme zcela vrátit chyby, k nimž došlo v minulosti při prodeji městských bytů. Můžeme ale lidem vrátit jistotu, o kterou kvůli této dočasné privatizaci přišli,“ prohlásila berlínská senátorka pro vnitřní rozvoj za stranu Die Linke (Levice) Katrin Lompscherová. Berlín podle ní hodlá nadále rozšiřovat svůj bytový fond tak, aby ze současných 60 000 bytových jednotek v majetku města jejich počet stoupl v roce 2022 na minimálně 80 0000.

Hlavním důvodem „rekomunalizace“ bytového fondu je údajně snaha udržet jeho stabilitu a zastavit prudký růst nájmů, které v Berlíně podobně jako v jiných evropských městech letí strmě vzhůru. Podle berlínských radních je to ale způsobeno také spekulacemi developerů a prodejem bytů cizincům. Proto město hodlá odkoupit zpět až 10 % bytů, které dříve privatizovalo nebo odprodalo soukromým společnostem.

Pro některé developery se přitom jedná o „obchod snů“. Společnost Ado, od které město odkoupilo již zmíněných 6000 bytů za necelou miliardu eur, koupila stejné byty před čtyřmi lety od jiného developera Deutsche Wohnen za 375 milionů eur. Tento developer zase k bytům přišel v rámci privatizace městské bytové společnosti, jejichž akcií se tehdejší vedení radnice rozhodlo před 15 lety zbavit. Tehdy město za společnost s celkem 65 000 byty a zadluženou částkou 1,5 miliardy euro, dostalo celkem 405 milionů eur. To podle opozice znamená, že zatímco radnice privatizovala v roce 2004 jednu bytovou jednotku v průměru za 30 000 eur, dnes ji kupuje zpět za 150 000 eur, tedy pětkrát dráž.

„Za tenhle obchod v duchu tradic socialistické Německé demokratické republiky se musí berlínský Senát tvrdě zodpovídat. Hledáme všechny možnosti k tomu, abychom mohli radnici zažalovat,“ uvedl pro portál „n-tv.de“ Harald Laatsch, bytový expert opoziční Alternativy pro Německo (AfD). Developeři, kteří byty radnici odprodali, ale stejně jako radní obhajují nárůst ceny tím, že se do bytového fondu i jeho okolí masivně investovalo. A svou roli také hraje razantní nárůst cen nemovitostí v celé Evropě obecně.

Berlínský starosta za sociální demokracii Michael Müller každopádně postupnou „rekomunalizaci“ tisíců berlínských bytů označil za součást snahy zajistit obyvatelům Berlína jistotu bydlení a dostupných nájmů. Rekomunalizace by měla být navíc doprovázena regulací nájemného i v soukromých domech.

Berlín vede od roku 2016 koalice sociální demokratů (SPD), Levice (Die Linke) a Zelených.

 
Přejít na homepageVíce z kategorie

Články odjinud