E15 PREMIUM | Majitelé hypoték, kterým letos končí fixace a nevyužili loňských výhodnějších podmínek, mohou být z nové výše své splátky velmi zaskočeni. Banky jim totiž při refinancování či refixaci nabídnou novou sazbu až nad úrovní čtyř procent. Pro většinu domácností to bude znamenat zdvojnásobení úroku a nárůst měsíční splátky o tisíce korun. Podle odborníků se některé domácnosti dostanou až na hranici svého rodinného rozpočtu a budou mít problém hypotéky splácet.
I když řada lidí zareagovala už v minulém roce a své hypotéky refinancovala či refixovala se sazbou pod dvěma procenty, obchodní ředitel skupiny Partners Jan Brejl odhaduje, že desítky tisíc domácností to čeká teprve letos. „Odteď do konce roku odhadujeme počet hypoték s končící fixací na čtyřicet tisíc, sdělil jednatel společnosti Golem Finance Libor Ostatek. Stejný počet odhaduje také hlavní analytik Broker Consulting Martin Novák.
„V letošním roce končí fixace přibližně osmi tisícům našich klientů,“ uvedla mluvčí Moneta Money Bank Zuzana Filipová. „Fixace hypotečních úvěrů bude letos končit přibližně osmi procentům klientů, přičemž v roce 2023 by mohl tento podíl klientů činit okolo deseti procent,“ sdělil šéf hypotečních úvěrů v České spořitelně Filip Belant. Podle odhadu deníku E15 se jedná asi o dvanáct až osmnáct tisíc klientů České spořitelny. Ostatní oslovené banky nechtěly informaci o počtu klientů s končící fixací sdělit.
Úrokové sazby se zvednou
Bez ohledu na to, která banka hypotéku poskytuje, konec fixace bude pro jejího majitele znamenat zvýšení sazby. „Úrokové sazby delších splatností se pohybují na nejvyšší úrovni od roku 2008, u kratších splatností jsou pak nejvyšší za poslední dvě dekády,“ zhodnotil situaci hlavní ekonom České bankovní asociace Jakub Seidler. Výjimkou nebude ani její zdvojnásobení. „U nejčastěji volených fixací na pět let bude nárůst sazby kolem tří procent,“ říká obchodní ředitel skupiny Partners Jan Brejl.
