Klíčové legislativní změny pro obce a města v letošním roce

Od 1. ledna 2025 mají obce a města větší flexibilitu při nastavování koeficientů daně z nemovitých věcí. Tento nástroj umožní lépe reagovat na lokální potřeby, jako jsou například zvýšení příjmů pro investice do infrastruktury nebo pokrytí nákladů na údržbu. 

Obce a města mohou nově stanovit místní koeficienty nejen pro celé katastrální území, ale i pro jeho konkrétní části nebo jednotlivé ulice. Tato změna ovšem vyžaduje včasné přijetí obecně závazné vyhlášky, jejíž účinnost musí být oznámena do konce září předchozího roku.

Navíc tato úprava zahrnuje možnost zohlednit různé typy nemovitostí, například pro zemědělské nebo průmyslové účely, což může podpořit rozvoj místní ekonomiky. 

Flexibilní přístup k dani z nemovitých věcí také umožní lépe rozložit daňové zatížení mezi obyvatele a podnikatelské subjekty. Zákon o dani z nemovitých věcí byl upraven v rámci novely č. 125/2024 Sb., která vstupuje v účinnost 1. ledna 2025.

Novela zákona o úřednících územních samosprávných celků zjednodušuje proces výběrových řízení. Odstranění povinnosti dokládání rejstříku trestů a ověřování vzdělání uchazečů má za cíl usnadnit rychlé obsazení klíčových pozic, což je zásadní v situacích, kdy obce či města čelí nedostatku kvalifikovaných pracovníků. 

Tento zjednodušený proces může ušetřit významné množství času a prostředků, což umožní větší soustředění na poskytování veřejných služeb. Navíc se předpokládá, že tyto změny zvýší atraktivitu úřednické profese, což může pomoci obcím získat a udržet kvalitní zaměstnance. Tyto úpravy jsou zakotveny v novele zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků, ve znění novely č. 238/2024 Sb.

Zákon o Státním pozemkovém úřadu umožňuje nově samosprávným celkům snadnější přístup k pozemkům potřebným pro veřejné účely, jako jsou rozšíření pohřebišť, výstavba parků nebo komunikací. Tento krok výrazně usnadní realizaci klíčových projektů pro rozvoj veřejné infrastruktury. 

Díky těmto změnám mohou obce plánovat dlouhodobější rozvojová opatření bez nutnosti vysokých investičních nákladů. Zmíněný mechanismus také podpoří spolupráci mezi státem, obcemi a městy při realizaci projektů, které mají veřejný přínos. Podrobnosti upravuje zákon č. 503/2012 Sb., ve znění novely č. 237/2024 Sb.

Rok 2025 přinesl i změny v pracovním právu, které mohou ovlivnit zaměstnance a zaměstnavatele v obecní sféře. Zaměstnanci vracející se z rodičovské dovolené před dosažením dvou let věku dítěte mají nově nárok na návrat na stejné pracovní místo. 

Stejně tak je podstatnou změna týkající se podání výpovědi zaměstnavatelem, kdy dochází ke zkrácení výpovědní doby. Od 1. ledna 2025 se výpovědní doba počítá již od prvního dne následujícího po doručení výpovědi, čímž se výpovědní doba může oproti současné zákonné úpravě podstatně zkrátit. 

Změny nastaly také v oblasti zkušební doby. Standardní maximální délka zkušební doby se prodloužila ze současných 3 měsíců na 4 měsíce u běžných zaměstnanců. U vedoucích pracovníků se prodloužila ze 6 na 8 měsíců. 

Kromě toho je možné zkušební dobu prodloužit o dobu, kdy zaměstnanec nemohl pracovat (například z důvodu nemoci), nebo dohodou mezi zaměstnancem a zaměstnavatelem. Legislativní základ těchto změn je upraven v novele zákoníku práce č. 239/2024 Sb.

Legislativní novinky pro rok 2025 přinesly obcím a městům nové nástroje pro efektivnější správu a udržitelný rozvoj. Zaměření na ekologii, flexibilitu a transparentnost vytváří podmínky pro zlepšení kvality života v obcích a posílení důvěry mezi veřejností a samosprávou.