Česká národní banka (ČNB) od začátku října zpřísnila požadavky pro poskytování hypoték. Nově lidé mohou získat úvěr na bydlení jen ve výši devítinásobku ročního platu a splátky zároveň nemohou být vyšší než 45 procent jejich měsíčního příjmu. Podle prvních odhadů nové podmínky znamenají stopku pro asi pětinu zájemců o hypotéku. Co dělat, pokud patříte mezi zmíněných 20 procent?
Někteří odborníci vidí nová pravidla pro hypotéky jako sklenici napůl prázdnou, jiní jako napůl plnou. Na jedné straně na nové hypotéky dosáhne méně lidí, podle předběžných odhadů až o 20 procent. Na straně druhé se jich však také méně dostane do problémů se splácením. Ty by mohly přijít zejména se zhoršením ekonomických podmínek a lidé, kteří nyní na hypotéku nedosáhnou, by tak žili na hraně.
Co ale dělat, když patříte mezi zmíněnou jednu pětinu lidí, kterým nová pravidla zkomplikovala život? Například tím, že jste plánovali získání hypotečního úvěru, ale kvůli novým podmínkám již na původní částku nedosáhnete. „Lidé v takovém případě mohou hledat finanční výpomoc v rodině, případně u přátel. Situaci lze také řešit spoludlužníky a ručiteli,“ radí pro Blesk Bydlení Vladimír Staňura, hlavní poradce výkonného ředitele České bankovní asociace. Podle něj by však lidé měli být zejména odpovědní sami před sebou a nezatížit sebe a své rodiny splácením větší částky, než jakou si mohou dovolit.
