Inspirace pro Piráty? Levičák z New Yorku začíná danit nemovitosti boháčů

„Je to ostudné,“ říká pro deník Financial Times nejmenovaný byznysmen, který sice žije v Miami, ale má byt i v New Yorku. „Dávám hodně peněz lidem z dělnických profesí, kteří pro mě pracují, i číšníkům v restauracích. Pokud tam nebudeme, ty peníze nedostanou.“

Pravě na tyto lidi cílí nový plán starosty New Yorku Zohrana Mamdaniho a guvernérky státu New York Kathy Hochulové. Chtějí zvýšit daň z nemovitosti na luxusní byty, které mají hodnotu více než 5 milionů dolarů (103 milionů korun). A to jen těm lidem, kteří v nich nebydlí.

Podle dostupných informací má opatření dopadnout přibližně na 13 tisíc nemovitostí v New Yorku a do městské pokladny přinést nejméně 500 milionů dolarů ročně. Pro kontext – zvýšení daně zasáhne 0,4 procenta nemovitostí.

Mamdani a jeho demokraté doslova říkají: „Zdaníme bohaté.“ Ve videu, kterým starosta oznámil tento nový krok, zobrazil miliardáře Kena Griffina. Není divu. Finančník totiž vlastní na Manhattanu byt v hodnotě 238 milionů dolarů (téměř 5 miliard korun) a přitom ani ve městě nebydlí.

Nedaleko jeho penthousu se nachází i další úchvatné nemovitosti. Na tzv. Billionaires' Row má své „letní sídlo“ třeba i zakladatel počítačové firmy Dell Michael Dell. Jeho „byt“ zabírá dvě patra, má nádherný výhled na Central Park a rozléhá se na ploše zhruba tisíc metrů čtverečních.

Jak píše CNN, miliardáři zuří. Obvolávají své poradce a označují Mamdaniho plán za ostudný útok na lidi, kteří město ekonomicky drží nad vodou. A varují, že další tlak na majetné obyvatele a investory může odradit kapitál i developery a prohloubit obavy z odlivu bohatství z města.

Například zmíněný finančník Griffin pro agenturu Bloomberg uvedl, že Mamdaniho video je „děsivé a divné“ a že New York pod Mamdanim „nevítá úspěch“. Dodal, že jeho investiční společnost Citadel plánuje v reakci na to expandovat raději v Miami než v New Yorku.

A rozhodně není sám. „Progresivní hnutí je to nejnebezpečnější, co se kdy profesionálům z vyšší střední třídy v těchto velkoměstech stalo,“ uvedl pro Financial Times Patrick Dwyer, majetkový poradce společnosti NewEdge Wealth v Miami.

„Když jsou tito lidé úspěšní, vypracují se na pozici výkonného ředitele poté, co pracovali 100 hodin týdně, a začnou vydělávat skutečné peníze, tyto vlády takového člověka prostě rozdrtí,“ dodal.

Otázkou je, zda se vůbec někdo z těchto lidí rozhodne newyorské sídlo opustit. I nejmenovaný finančník ze začátku textu uvedl, že na daň má a že jej to neodradí.

„Pro ně je to jen zaokrouhlovací chyba,“ popsal pro Financial Times Yasser Salem, předseda OneNYC, nezávislé probyznysové organizace, která podpořila Mamdaniho v kandidatuře na starostu.

Daně z nemovitostí jsou největším zdrojem příjmů rozpočtu New Yorku a tamní složité zákony jsou obecně považovány za plné děr.

Například daň z luxusních bytů, jako je ten Griffinův, se vypočítává z hypotetického příjmu, který by generovaly, kdyby byly pronajímány. Protože se nájmy v těchto budovách papírově nezdají tak vysoké v poměru k astronomické prodejní ceně bytu, je výsledná daň velmi nízká (např. byt za 20 milionů dolarů je zdaněn, jako by stál jen zlomek).

V chudších čtvrtích se hodnota nemovitostí vypočítá mnohem blíže k jejich reálné (nižší) ceně. Ve výsledku tak majitel levného bytu v Bronxu může platit stejnou nebo i vyšší absolutní částku než miliardář na Manhattanu.

Progresivní starostové New Yorku se o reformu neúspěšně pokoušeli celá desetiletí. Až Mamdani se v roli starosty rozhodl k vyloženě tvrdému řezu. 

V USA ale není sám. Podobné daně chystají i na Rhode Islandu. V Montaně už je mají a ve Velké Británii také.

Příklad Montany je asi nejzajímavější. Je postaven proti růstu AirBnB a vstoupil v platnost letos v lednu. A nutno dodat, že guvernér je republikán, takže argument, že jde o levičáctví, je lichý.

Otázkou zůstává, zda se Mamdanim nenechají inspirovat i jiná města a země. V Česku by to mohli zkusit opět Piráti. Nemuseli by být nijak ostří. Mohli by více danit třeba až třetí nemovitost. Pak by teprve začala pořádná lobbistická zábava.

🔥🗞️ Přidejte si INFO.CZ do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Díky.