GLOSA VOJTĚCHA KRISTENA | Nedostupné bydlení je bezpochyby jednou z věcí, která tuzemské voliče vrcholně štve. Kdo chce dnes koupit dům či byt, potřebuje často milion plus jen na to, aby se dostal k hypotéce. Pro mladé rodiny jde o neřešitelný problém, který je posílá do nájmů.
Plán na dostupné bydlení v úterý představili politici SPOLU v čele s poslancem a garantem této oblasti Jiřím Havránkem. Na papír sepsali sedm klíčových opatření, která podle nich rozhýbou trh.
Telegraficky: státní záruky za hypotéky, development brownfieldů, podporu družstevního bydlení. A taky zrychlení stavebního řízení skrze digitalizaci, osekání limitů a regulací, které výstavbu prodražují, nebo podporu katalogu projektů na klíč, což by zase zrychlilo povolování.
Nelze nesouhlasit, řada opatření je rozumných a nejspíš trhu o něco uleví. Vyřeší to nedostupnost bydlení? To nejspíš nevědí ani sami politici – byť Havránek slibuje, že díky nim budeme v dostupnosti bytů za čtyři roky na průměru Evropy.
Sliby versus realita
Problém je jinde než v programu – ostatně kdo už pár voleb absolvoval, ví, že papír snese vše. A řada lidí si stále pamatuje, jak před čtyřmi lety SPOLU slibovala nemlich to samé. Že „vyřeší nedostupné bydlení“, že „bude stavět 40 tisíc bytů ročně“.
Dokonce jejich soubor deseti opatření byl tuze podobný tomu, co ve SPOLU slibují nyní. A realita? Dnes stavíme ročně o 10 tisíc bytů míň a nemovitosti jsou nedostupnější než kdy dřív.
Je to vidět na datech. Třeba úterní zpráva společnosti Deloitte ukazuje, že na byt v Praze dnes vyděláváme průměrně 15 let. Skoro nejdéle ze všech evropských metropolí. A meziročně se nám navíc tato doba o více než rok prodloužila. Jinými slovy: není líp, je hůř.
A právě v tom je problém „pitche“ SPOLU. Je bezpochyby fajn, že si koalice uvědomuje, o jak velký problém se jedná. Že přichází se smysluplným řešením.
Zároveň ale nelze nevidět to, že koaliční politici měli čtyři roky na to, aby neutěšený stav na realitním trhu změnili – a nestalo se nic. Přesto nyní předstupují před voliče, tvrdí, že už „ví jak na to“ a chtějí jejich hlas.
Voliče nezajímají výmluvy
Nedostupné bydlení pochopitelně nepadá jen na hlavu SPOLU. Jde o širší problém v řadě evropských měst, navíc klíčové ministerstvo pro místní rozvoj mají v této vládě v gesci Piráti. Jak dopadla jejich slavná digitalizace stavebního řízení, to si všichni pamatujeme.
Navíc, jak upozorňuje Havránek, tato vláda prosadila klíčovou novelu stavebního zákona, jejíž pozitivní efekty se do čísel plně propíší až v příštím roce.
Jenže znovu platí: voliče nezajímá soubor alibismů, opatření a kvaziopatření. Nezajímá je možná, kdyby a aby, zajímá je výsledek. A dnešní realitou zkrátka je, že poptávka válcuje nabídku a na byt často nedosáhne už ani střední třída.
Koalice SPOLU v zásadě nikdy netrpěla tím, že by měla špatný volební program. Kdo by nesouhlasil s tím, že mu politik postaví víc bytů, víc dálnic, víc čehokoliv.
Problém je v tom, že SPOLU svůj program často nenaplňuje. A můžete za to vinit válku na Ukrajině, koaliční kompromisy, nebo strejcokracii, voličovi je to jedno. Ten se ptá jen na to, kde je těch 40 tisíc bytů ročně a dostupné bydlení, které ve SPOLU slibovali před čtyřmi lety.
🔥🗞️ Přidejte si INFO.CZ do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Díky.
