GLOSA VOJTĚCHA KRISTENA | Spor o výstavbu osmi rodinných domů v Senohrabech, který iniciovala developerská společnost Metrenia, ukazuje vratkost územního plánování v Česku. Místní obyvatelé, ekologové, developeři a úřady se přetahují o každý metr čtvereční, přičemž krajský úřad během tří měsíců zásadně změnil svůj postoj k projektu. Výsledkem je chaos, který v posledních měsících nabral novou intenzitu a vyvolává otázky o skutečných motivech schválených změn.
Obyvatelé středočeských Senohrab byli zvyklí na klidnou atmosféru své obce, kde se čas od času řešily běžné komunální záležitosti. V roce 2022 se vše změnilo. Developer Metrenia oznámil záměr postavit na severu obce osm rodinných domů.
Problém? Územní plán výstavbu v této lokalitě neumožňoval, protože se jedná o oblast s chráněnými živočichy a významným krajinným prvkem.
Krajský úřad v srpnu 2022 jasně stanovil, že územní plán v této podobě nepřipouští výstavbu a že „zásadní podmínkou jakéhokoli rozvoje musí být zachování ekologické stability území“. Jenže už v listopadu téhož roku stejný úřad otočil a bez dalšího posuzování povolil změnu územního plánu, která developera zvýhodňuje.
Krajský úřad změnil názor během tří měsíců:
- 16. srpna 2022: Stanovisko krajského úřadu potvrzuje ochranu krajiny a zamítá rozšíření zastavitelných ploch.
- 9. listopadu 2022: Nové stanovisko úřadu výstavbu povoluje, přestože se nic nezměnilo.
Co se stalo mezi těmito dvěma daty? Podle zápisu ze zasedání zastupitelstva developer Metrenia na obec vyvíjel tlak a požádal o zrychlenou změnu územního plánu podle §55a Stavebního zákona. To znamená, že proces byl výrazně urychlen a zkrácen oproti běžnému schvalování.
„Je to ukázkový příklad účelové změny územního plánu bez respektu k dřívějším závěrům orgánů ochrany přírody,“ říká právník Jiří Duba, který zastupuje skupinu odpůrců projektu.
Obyvatelé se brání, ale mají šanci?
Odpůrci výstavby se pokusili rozhodnutí zvrátit – v srpnu 2023 sedm obyvatel podalo návrh na revokaci usnesení zastupitelstva. Ten však obec 31. srpna 2023 odmítla. Aktuálně zůstává otázkou, zda se podaří výstavbu zastavit skrze podnět ke krajskému úřadu či soudní cestou.
V každém případě však příběh středočeských Senohrab ukazuje, že když je ve hře velký kapitál, ochrana krajiny jde často stranou.
🔥🗞️ Přidejte si INFO.CZ do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Díky.
